Huisvestingdie werkt
Huisvesting die werkt.
Van strategie tot realisatie.
Voor organisaties die willen verhuizen, verbouwen of verduurzamen. Van huisvestingsvraagstuk naar een omgeving die werkt. Zonder gedoe, mét resultaat. Wij zorgen voor heldere keuzes en oplossingen die aansluiten op business, bricks, bytes en behaviour. Het resultaat? Een werkomgeving die werkt en een beleving die goed voelt.
Huisvesting is geen gebouwenvraagstuk. Het is een organisatievraagstuk. Een cultuurdrager. Een magneet voor medewerkers. Een aanjager van verandering. Dé kans om verschil te maken. Het raakt strategie, gedrag, samenwerking en prestaties.
FMXXL is een adviesbureau voor huisvestingsadvies en strategische huisvestingsvraagstukken. We helpen bij het verhuizen, verbouwen of verduurzamen van omgevingen en gebouwen. We maken leer-, werk- en kantooromgevingen beter, slimmer en toekomstbestendig.
Van strategisch of integraal huisvestingsplan tot realisatie.
Van business case tot bouwbegeleiding.
Van een schuifplan voor complexe verhuizingen tot werkplekconcepten zoals activiteitgericht werken (AGW).
Vandaag antwoord op de huisvestingsopgaven van morgen
Hoe laten we huisvestingsstrategie werken als kapstok vóór onze organisatie? Hoe zorgen we dat het aansluit op organisatiedoelstellingen, vastgoedbeleid en nieuwe werkvormen?
Wij maken keuzes scherp, ontwikkelen maatwerkoplossingen en zorgen dat ze werken in de praktijk. Zodat jullie organisatie vooruitkomt en kan focussen op wat echt belangrijk is.
Hoe die ideale kapstok eruitziet? Dat is voor elke organisatie anders. Huisvesting vraagt om maatwerk dat klopt. En daar helpen onze professionals bij. Met kwaliteit, waarde en capaciteit. Van werkomgeving naar beleving.
Meer weten over hoe we organisaties in zorg & welzijn, onderwijs, sport & cultuur en de (semi-)overheid ook ondersteunen bij facilitair management? Of klaar om direct door te pakken?
onze expertise in
huisvesting & vastgoed
Verhuizen & herhuisvesten
Een verhuizing of herhuisvesting is een complex traject met impact op de hele organisatie.
Wij zorgen voor regie, structuur en rust.
- Hoe organiseren we een soepele verhuizing zonder verstoring van de operatie?
- Hoe houden we grip op planning, budget en stakeholders?
- Hoe begeleiden we medewerkers bij deze verandering?
- Wie stelt het schuifplan op en bewaakt de verhuisstrategie?
Verbouwen & renoveren
Van renovatie en verbouwing tot herontwikkeling: wij zorgen dat plannen en ontwerpen in het gebouw daadwerkelijk worden gerealiseerd. Met regie op uitvoering, afstemming tussen partijen focus op kwaliteit, planning en resultaat.
- Hoe zorgen we dat ontwerp en uitvoering aansluiten op de praktijk?
- Wie bewaakt kwaliteit, planning en kosten?
- Hoe houden we overzicht en korte lijnen tussen alle betrokken partijen?
- Wie voert de regie in de ontwerp- of realisatiefase?
Interim & projectmanagement huisvesting
Tijdelijk extra capaciteit of expertise nodig? Voor groei, voortgang of verandering. Of bij verlof of vertrek. Wij leveren ervaren professionals die direct instappen en regie pakken in rollen als:
- Projectleider huisvesting & vastgoed
- Regisseur nieuwe werkomgeving
- Interim huisvestingsmanager
- Interim projectmanager huisvesting
Strategisch huisvestingsplan & vastgoedstrategie
Een toekomstbestendige werkomgeving begint met een duidelijke visie. Onze huisvestingsadviseurs helpen bij het ontwikkelen van strategische huisvestingsplannen, het analyseren van vastgoedportefeuilles en het opstellen van business cases.
- Hoe sluit onze huisvesting aan op de koers van de organisatie?
- Welke keuzes maken we in locaties, vierkante meters en gebruik?
- Wat zijn de financiële en organisatorische gevolgen van deze keuzes?
Hoe creëren we draagvlak voor verandering?
Duurzame en toekomstbestendige huisvesting
Een toekomstbestendige werkomgeving begint met een duidelijke visie. Onze huisvestingsadviseurs helpen bij het ontwikkelen van strategische huisvestingsplannen, het analyseren van vastgoedportefeuilles en het opstellen van business cases.
- Hoe sluit onze huisvesting aan op de koers van de organisatie?
- Welke keuzes maken we in locaties, vierkante meters en gebruik?
- Wat zijn de financiële en organisatorische gevolgen van deze keuzes?
Hoe creëren we draagvlak voor verandering?
Werkplekconcepten & gedrag
Een werkomgeving werkt pas als mensen deze goed gebruiken. Wij helpen om efficiënter en slimmer gebruik te maken van de omgeving. Daarom verbinden wij huisvesting met data, gedrag, cultuur en werkvormen.
- Hoe laten we hybride of activiteitgericht werken echt werken?
- Hoe vertalen we werkconcepten naar een concrete inrichting?
- Hoe verbinden we werkomgeving, beleving en werkgeluk?
- Hoe faciliteren en borgen we nieuw gedrag in de organisatie?
Meer over werkgeluk en beleving vind je op onze inspiratiepagina.
Herken jij een van deze vraagstukken? Dan is het tijd om door te pakken.
Huisvesting als strategisch stuurmiddel
De juiste huisvesting doet meer dan ruimte bieden.
- Ondersteunt organisatiedoelstellingen.
- Versterkt cultuur, beleving en gedrag.
- Verbindt mensen en teams.
- Maakt prestaties en verandering zichtbaar.
- Laat werkgeluk groeien.
Maar dat vraagt om scherpe keuzes. Keuzes over verhuizen of verbouwen, werkplekconcepten, investeringen en gebruik. Wij helpen opdrachtgevers om deze keuzes te maken en te realiseren. Met oog voor efficiëntie en een sterke verbinding met facilitair management.
En ja… soms betekent dat gewoon doorpakken en een stevig fundament neerzetten.
Het FMXXL 5B-model: van strategie naar beleving
Wat ons onderscheidt, is hoe wij kijken naar huisvesting en werkomgevingen van de toekomst. Pragmatisch, integraal en altijd vanuit samenhang. Met als doel om een positieve XXL-beleving te realiseren.
Onze bewezen 360-graden aanpak voor huisvesting is krachtig door eenvoud. Met het FMXXL 5B-model vertalen we strategie naar concrete huisvestingsoplossingen, geven we huisvestingsadvies en realiseren we huisvesting die werkt in de praktijk.
Samen gaan we op zoek naar de juiste balans tussen bricks, bytes en behaviour. Daarbij staat jullie (core) business centraal en creëren we werkomgevingen die bijdragen aan beleving, prestaties en werkgeluk.
Van binnen naar buiten.
Van werkomgeving naar werkbeleving.
De echte waarde ontstaat in de balans en samenhang tussen deze elementen.
We kunnen invulling geven aan het volledige model, maar stappen net zo makkelijk in op het onderdeel waar jullie ons nodig hebben.
Daar maken wij het verschil
Veel huisvestingsvraagstukken blijven hangen in losse plannen of projecten. Een business case of strategisch huisvestingsplan is volgens ons geen eindpunt, maar het startpunt voor besluitvorming en succes.
Geen dikke rapporten die verdwijnen in een la, maar
- Heldere strategische keuzes en scenario’s
- Sterke regie en projectmanagement in huisvesting
- Ontwerp, realisatie en implementatie binnen de gestelde kaders
- Kennis van organisatieontwikkeling, werkplekconcepten en facilitair management.
Dat is waar onze professionals het verschil maken voor jullie.
“Voor het uitrollen van activiteit gerelateerd werken en het hergebruik van de inrichting is een plan opgezet. Samen de spelregels voor circulair of duurzaam succes bepalen. Dat was soms best een beetje pionieren.”
-Naam achternaam | Hoofd Bedrijfsvoering – Lorum ipsum –
Voor elk huisvestingsvraagstuk de juiste consultant
Geen organisatie is hetzelfde. Geen huisvestingsproject is hetzelfde. Daarom zorgen wij voor de juiste match. En kun je altijd rekenen op de kracht en waarde van een compleet team.
Van strategisch huisvestingsadviseurs tot projectmanagers en interim huisvestingsmanagers. Van denkers tot doeners. Maar altijd doorpakkers die werk uit handen nemen, waarde toevoegen en zorgen dat jullie organisatie vooruitkomt.
- Interim huisvestingsmanagers
- Projectmanagers huisvesting
- Consultants huisvesting op tactisch en strategisch niveau
Samen bouwen we aan duurzame samenwerkingen waarin jullie behoefte centraal staat. We schalen mee wanneer nodig, zetten ons brede netwerk in en blijven betrokken. Ook na oplevering.
Maak kennis met de mensen achter FMXXL.
Klaar om door te pakken?
Wil je bouwen aan huisvesting die van strategische waarde is?
Of het nu gaat om een strategisch huisvestingsplan, een complexe verhuizing, het slimmer maken van gebouwen of een stevige interim manager die verandering realiseert: wij staan klaar. Met een compleet team van professionals die het verschil maken in de praktijk. Elk vraagstuk weer.